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Achat NANTES 44000
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Nantes. Sainte Croix (Hyper centre). Deux studettes seules à l'étage
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Nantes. Sainte Croix (Hyper centre). Deux studettes seules à l'étage

NANTES 44000
85 600 € *

* 85600 € honoraires inclus

80 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Réf : 1647
Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous l... Voir plus
22.96 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
Nantes. Sainte Croix (Hyper centre). Deux studettes seules à l'étage

Descriptif

Réf : 1647
Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous l... Voir plus
22.96 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
202 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Digicode
Oui
Date ERP
23/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
980 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 980 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 838€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Bonne rentabilité locative.

Il est situé dans une copropriété de 34 lots dont 25 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est proposé au prix de 99 900 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : Environ 1 000 € / an

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence